Herzgasse 63, Wien

Anbieter der Vermögensanlage:

Vermehrt AG - www.vermehrt.at

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  • Neubau

  • hohe Wertsteigerung

  • Tolle Infrastruktur vor Ort

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Projektbeschreibung

Das Projekt

Die Immobilie in der Herzgasse 63 umfasst 19 Wohnungen und zwei Doppelhaushälften, die sich durch die Kombination aus gemütlichem Wohnraum und privaten Außenfächen auszeichnen. Es entstehen ideal geplante Single- Wohnungen bis hin zu geräumigen Lofts, entweder mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse.
Durch die großen Glasflächen gelangt viel Licht in die Wohnungen wodurch sie hell und einladend wirken. Gleichzeitig sorgt die energiesparende Niedrigenergiebauweise für geringe Heizungskosten. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und es wird hochwertiger Echtholz-Eichenparkett verlegt, wodurch eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Die weiß beschichteten Türen lassen die Wohnungen ebenfalls freundlich wirken.

Makrolage


Im Herzen Europas liegt Wien, Hauptstadt Österreichs und bereits acht Mal zur Stadt mit der höchsten Lebensqualität weltweit gekürt. Als Dreh- und Angelpunkt für Politik und Kultur bietet Wien nicht nur zahlreiche Museen und historische Gebäude, sondern auch viel Raum zur Erholung. Die Hälfte des Stadtgebiets sind Grünflächen und machen die frühere Habsburgerstadt zu einer der grünsten Großstädte überhaupt. Durch die geografisch günstige Lage, ist Wien Zentrum für internationale Treffen und ermöglicht dank einem modernen und gut ausgebauten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln auch das Weiterkommen ohne Auto. Wien boomt und wird bis 2029 die 2 Millionen Einwohnerzahl erreichen, was eine enorme Stadtentwicklung, vor allem im Immobilienbereich, bedeutet.

Mikrolage

Die Herzgasse 63 befindet sich zentral gelegen im 10. Bezirk Wiens, Favoriten. Der aufstrebende Bezirk erlangte in den letzten Jahren immer größere Beliebtheit. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur befindet sich alles was man benötigt direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Mit der U1 gelangt man schnell in die Innenstadt, kann aber genauso die Vorteile des Stadtrandes genießen. Somit bietet die Lage das Beste aus zwei Welten: Kurze Wege ins Zentrum sowie ins Grüne.

In der direkten Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Postämter und Apotheken. Leicht erreichbar sind auch mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule. Die nahe gelegenen Parks bieten Sportmöglichkeiten, Hundezonen oder Spielplätze.
Die Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch eine attraktive Option und wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 fertiggestellt.

  • Volumen:
    • 750.000
  • Laufzeit:
  • Zins:
  • Zinsart:
    • Festverzinst

Volumen:

750.000
Finanziert:
0%

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